KNX fastighetsautomation för klimat och solskydd, Årstaberg, Årsta

Uppdraget gällde en komplett KNX-lösning för klimat och solskydd i en kommersiell fastighet i Årstaberg, Årsta. Fastighetsägaren önskade en modernisering som samordnade värme, kyla, ventilation, belysning och motoriserade solskydd i ett enhetligt system. Lösningen levererades, installerades och driftsattes under 2026 med fokus på energieffektivitet, jämn komfort och enkel daglig hantering för driftorganisationen.

Projektering och genomförande i KNX-miljö

Arbetet inleddes med en förstudie där befintliga installationer inventerades och kravbilden fastställdes tillsammans med förvaltningen. Ritningar tolkades, rumslistor skapades och fasadernas orientering kartlades för att möjliggöra zonindelning av solskydden. Därefter togs en KNX-topologi fram med huvudlinje, linjekopplare och separata våningslinjer. Huvudcentraler byggdes på DIN-skena med KNX-strömförsörjning med drossel, säkringar och dokumenterad märkning. Buskabel drogs i befintliga kanaler där det var möjligt och kompletterades i kabelstegar för att minimera störningar och förenkla framtida service.

Rumsenheter med temperatur- och CO2-givare installerades och kopplades mot VAV-spjäll via KNX-IO. KNX-aktorer för solskydd integrerades med de motoriserade screen- och lamellgardiner som redan fanns, och säkerhetslogik för vind prioriterades från en KNX-väderstation som mätte vindhastighet, utetemperatur och globalstrålning. Belysning bands ihop via en KNX–DALI-gateway så att närvaro och dagsljuskompensering styrdes automatiskt och scenesparades för mötesrum. I teknikrummen konfigurerades relä- och 0–10 V-aktorer för värme- och kylshuntar, samt för frikyla i utvalda zoner.

Systemet programmerades i ETS där gruppadresser strukturerades per våning, zon och funktion. Scenarier för solspårning parametrierades för varje fasad så att gardinerna reglerades mjukt efter solhöjd och luxnivå, samtidigt som bländning minimerades vid arbetsplatser. Tidskanaler användes för grundschema, medan närvaro gav behovsstyrning under och utanför ordinarie arbetstid. Efter installation genomfördes funktionsprov, loggning och intrimning tillsammans med driftpersonalen. Användarinstruktioner, uppdaterade relationshandlingar och en sammanhållen märkningsplan överlämnades så att förvaltningen enkelt kunde följa busslinjer, aktorplaceringar och scenkonfigurationer. Resultatet gav jämnare inomhusklimat, lägre energibehov genom laststyrd ventilation och belysning, samt förbättrad komfort tack vare tyst och koordinerad solskyddsdrift. Förvaltarna fick dessutom en tydlig struktur som förenklade framtida utbyggnader och ommöbleringar.

1. 1
   Analys och projektering

   Behov och funktioner dokumenterades, befintliga system inventerades och en KNX-arkitektur med linjer, kopplare och matningar togs fram. Fasadkompass och rumslistor upprättades för att förbereda logik för solskydd och klimat.

2. 2
   Installation och integration

   Centraler byggdes och märktes, buskablar drogs och komponenter installerades. Solskyddsmotorer, VAV och DALI-belysning integrerades via KNX-aktorer och gateway enligt zonindelningen.

3. 3
   Idrifttagning och överlämning

   Gruppadresser programmerades, funktioner testades och systemet intrimmades. Dokumentation överlämnades och driftpersonal utbildades i scenhantering, schemaändringar och felsökning.